سرمایه گذاری در شیلی در سال 2021 چه شرایطی دارد؟
- 2020/05/18
- 0
- 376 بار
روش های سرمایه گذاری در شیلی چگونه است ؟
سرمایه گذاری در شیلی شرایط مخصوص به خود را دارد.
موسسه خوارزمی امروز قصد دارد تا شما را بیشتر با این شرایط و نحوه اخذ اقامت آشنا سازد.
جمهوری شیلی کشوری به پایتختی شهر سانتیاگو در کرانه های اقیانوس آرام می باشد.
این کشور با جمعیت 18.89 میلیون نفری یکی از کشورهای ثروتمند قاره آمریکای جنوبی محسوب می شود.
زبان رسمی مردمان شیلی زبان اسپانیایی و ارز رسمی پزو شیلی (CLP) می باشد.
در سال های اخیر به دلیل ارائه گزینه های اقامت آسان و ارزان، کشور شیلی به یک مقصد بسیار جذاب و معروفی برای مهاجران خارجی مخصوصا سرمایه گذاران خارجی تبدیل شده است.
برنامه اقامت شیلی طوری است که شما پس از 186 روز اقامت در شیلی به اقامت دائمی شیلی و پس از 5 سال پاسپورت این کشور ثروتمند آمریکای لاتین را بدست آورید.
آیا می دانستید که پاسپورت شیلی یکی از قوی ترین پاسپورت های جهان می باشد.
شما فقط با پاسپورت کشور شیلی می توانید بدون محدودیت ویزایی به 157 کشور جهان مسافرت نمایید.
همچنین با همین پاسپورت می توانید بدون ویزا به کلیه کشورهای G8 یعنی آمریکا، فرانسه، انگلستان، روسیه، چین، کانادا، آلمان و ژاپن مسافرت نمایید.
با این شرح روش های اخذ اقامت دائم شیلی از طریق سرمایه گذاری عبارتند از:
- اخذ اقامت دائم شیلی با درآمد پاسیو: با اثبات درآمد ماهیانه حداقل $1500 (دلار) برای هر فرد و حداقل $500 (دلار) برای هر عضو خانواده
- اخذ اقامت دائم شیلی برای بازنشستگان: با اثبات درآمد ماهیانه حداقل $125000 (دلار) برای هر فرد و حداقل $25000 (دلار) برای هر عضو خانواده
- اخذ اقامت دائم شیلی از طریق ثبت شرکت: حداقل سرمایه گذاری $60000 (دلار)
- اخذ اقامت شیلی از طریق خرید ملک: بدون محدودیت سرمایه
شرایط سرمایه گذاری با خرید ملک در شیلی
بر اساس قوانین کشور شیلی، هر فرد یا شرکت خارجی اعم از اینکه مقیم شیلی باشد یا خیر می تواند از این کشور ملک خریداری کند.
با این حال توجه شود که برای شهروندان خارجی محدودیت هایی نیز برقرار است.
از جمله این محدودیت ها می توان به محدودیت هایی با توجه به اراضی نزدیک مناطق نظامی و مرزهای کشور اشاره کرد.
اما هیچ جای نگرانی نیست، چرا که شیلی دارای قوانین قوی حفاظت کننده از حقوق اموال و دارایی شامل سرمایه گذاری در املاک می باشد.
درباره شرایط سرمایه گذاری با خرید ملک در شیلی باید بدانید که این کار دارای یک روند کاملا رسمی و اداری است.
در این زمینه شما حتما نیازمند اخذ مشاوره از وکیل مهاجرتی آشنا به حقوق مالکیت هستید.
در شیلی، کلیه قراردادهای فروش بایستی قبل از ثبت رسمی در دفترخانه قول نامه شود.
در حقیقت عدم ثبت نقل و انتقال ملک موجب ابطال قرارداد خرید ملک می گردد.
توجه شود که کل فرآیند ثبت رسمی یک ملک در دفترخانه اسناد رسمی شیلی نهایتا 20 الی 40 روز طول می کشد.
برای اطلاع از هزینه های مربوط به خریدار و فروشنده در جریان معامله ملک در شیلی جدول زیر را مشاهده نمایید:
| پارامتر هزینه | هزینه معامله ملک در کشور شیلی | خریدار یا فروشنده |
| هزینه وکیل | 1% | خریدار |
| هزینه صدور سند مالکیت | 0.2% – 0.3% | خریدار |
| هزینه دفترخانه | 0.10% | خریدار |
| مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | 19.00% | خریدار |
| هزینه مشاور املاک | 2% | خریدار |
| 2% | فروشنده | |
| کل هزینه های پرداختی توسط خریدار | 22.30% | – |
| کل هزینه های پرداختی توسط فروشنده | 2% | – |
