خرید ملک در کانادا در سال 2021 چه شرایطی دارد ؟
- 2020/05/20
- 0
- 266 بار
فرآیند خرید ملک در کانادا در سال 2021 چگونه است؟
خرید ملک در کانادا یکی از مواردی است که بسیاری از ایرانیان مقیم کانادا به دنبال آن هستند.
امروز با موسسه خوارزمی همراه باشید تا باهم شرایط خرید ملک در این کشور را مورد بررسی قرار دهیم.
همچنین شما می توانید با تماس به شماره 22220335 الی 7 از خدمات مشاوره رایگان خوارزمی نیز استفاده کنید.
با توسعه تکنولوژی پروسه خرید ملک دیگر یک عمل دشوار و غیر ممکن نیست.
این فرصت برای شهروند غیرکانادایی وجود دارد که بتوانند با استفاده از ایجنت های قابل اطمینان و از طریق اینترنت خانه مورد نظر خود را مشاهده کرده و نسبت به خرید آن اقدام کنند.
افراد می توانند از طریق وکالتنامه نسبت به انجام امور اداری و امضای قرارداد خرید خانه اقدام کنند، همچنین در صورتی که یکی از اعضای خانواده فرد در این کشور حضور داشته باشد، می تواند در بازه زمانی کمتری در انجام امور اداری به موفقیت دست پیدا کند.
متقاضیان خرید ملک باید توجه زیادی در استخدام مشاور خود در این رابطه داشته باشند چرا که قوانین خرید ملک در کشور کانادا برای شهروندان خارجی اگرچه بدون محدودیت است اما دارای تفاوت هایی است که طبیعتا همه افراد نسبت به آن آگاهی ندارند.
علاوه بر روش آنلاین، افراد می توانند به صورت حضوری نیز به این کشور مراجعه کرده و نسبت به خرید ملک اقدام نمایند.
خرید ملک در این کشور یک فرصت مناسب برای دستیابی به رویای مهاجرت به کانادا است.
شرایط مالی جهت خرید ملک در این کشور :
با توجه به این که خرید ملک به دریافت اقامت این کشور ختم نخواهد شد، آزادی کامل از نظر هزینه برای افراد وجود دارد.
در حقیقت افراد می توانند با توجه به بودجه شخصی خود اقدام به خرید خانه کنند.
دولت کانادا این فرصت را در اختیار شهروندان خارجی قرار داده است تا بتوانند از وام های خرید ملک در این کشور نیز استفاده کنند.
میزان وام دریافتی از طرف وام دهندگان، به شرایط ملک و محل استقرار خانه بستگی دارد.
وام های اعطایی به شهروندان خارجی با سود بیشتری بازپس گرفته خواهد شد اما با این وجود جذابیت بسیار زیادی برای متقاضیان خرید ملک در این کشور دارد.
نکته قابل توجه دیگر در رابطه با خرید ملک می توان به مالیات های موجود در این کشور اشاره کرد.
بر اساس قوانین، همه شهروندان خارجی که قصد خرید خانه در این کشور را دارند، می بایست 15% از قیمت خانه را به عنوان مالیات پرداخت کنند .
البته قوانین مالیاتی در این کشور ایالتی است و هر ایالت شرایط خاصی را در این خصوص اعمال می کند.
به همین دلیل است که توصیه می شود همواره از مشاورین مالی در این زمینه استفاده شود.
از دیگر هزینه هایی که خریدار یک ملک در کشور کانادا باید به آن توجه داشته باشد، بیمه است.
فرد می بایست حتما خانه خریداری شده را بیمه کند تا بتواند از آن استفاده کند.
شما عزیزان می توانید برای خرید یا اجاره ملک در کانادا سایت https://www.realtor.com/international/ca را بررسی نموده و ملک مورد نظر خود را با توجه به محل، متراژ و قیمت آن جستجو نمایید.
